Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningin Julianastraat 63 in Huizen 1271 SL

Koningin Julianastraat 63

1271 SL Huizen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtige royale jaren '30 woning in de oude dorpskern van Huizen. Deze ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen op een perceel van 375 m² met een op het westen gelegen riante achtertuin. De woning is geheel gemoderniseerd, met behoud van vele originele stijlkenmerken, zoals glas-in-lood ramen en schuifdeuren, paneeldeuren, granieten vloeren en een tweetal schouwen. Op eigen terrein...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtige royale jaren '30 woning in de oude dorpskern van Huizen. Deze ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen op een perceel van 375 m² met een op het westen gelegen riante achtertuin. De woning is geheel gemoderniseerd, met behoud van vele originele stijlkenmerken, zoals glas-in-lood ramen en schuifdeuren, paneeldeuren, granieten vloeren en een tweetal schouwen. Op eigen terrein kunnen twee auto’s worden geparkeerd en aan de zijkant is de garage verbouwd naar een kantoorruimte en een grote berging.

De woning ligt aan een rustige straat, midden in het Hart van Huizen. De woning ligt op loopafstand van het 'Oude Dorp' winkelcentrum en op de fiets bent u binnen 5 minuten bij de bioscoop en het busstation. Of wellicht bent u een echte natuurliefhebber? Dan loopt u de straat uit en bent u binnen een paar minuten op ‘De Naarder Eng’ voor een heerlijke wandeling in het bos. Voor de deur is er gratis parkeergelegenheid.

Begane grond: 
Entree, hal met terrazzovloer, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en voorraadkelder. Ruime kamer en suite met originele schuifdeuren met glas-in-lood. De voorkamer heeft een erker met aan de bovenzijde eveneens nog de originele glas-in-lood ramen. Deze glas-in-lood ramen zijn geplaatst in isolatieglas. De schouw in deze kamer is voorzien van een houtkachel. Wanneer u doorloopt naar de achterzijde van de woning komt u in de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 2 koelkasten, afzuigkap en 5-pits kookplaat met wokbrander. 

Vanuit de woonkeuken loopt u door naar de tweede hal met toilet en een bijkeuken. In deze bijkeuken zit een aparte aansluiting voor wasmachine en droger en bevinden zich hier twee ruime inbouwkasten. Tevens is er in de bijkeuken in 2015 een nieuwe Cv-ketel geplaatst en is hier de toegang tot de vliering. Zowel het toilet en de bijkeuken zijn aangesloten op een automatische ventilatie. Aan het einde van de tweede hal komt u uit in de garage. Deze garage is verbouwd tot een functionele ruimte: thans in gebruik als kantoor en berging. Deze ruimtes zijn geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De uitneembare wand maakt het mogelijk om hier ook weer één grote ruimte van te maken. De voorraadkelder, die vanuit de eerste hal te bereiken is, is op stahoogte en heeft hetzelfde oppervlak als de hal. In deze voorraadkelder is een vriezer geplaatst. 

1e Verdieping: 
Ruime overloop, op deze verdieping bevinden zich drie in grote variërende slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in-closet met inbouwschuifdeur met grote spiegel. De eerste badkamer is voorzien van een douche, bad met whirlpool en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een terrazzovloer met vloerverwarming. Via de overloop kunt u met de trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping: 
Ruime trapopgang en overloop, door een royale dakkapel aan de zijkant van het huis. Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers hebben achter de knieschotten veel praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime dakkapel over de volle breedte is voorzien van draai- en kiepramen. Vanuit deze kamer is de afgewerkte vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. Er is een tweede badkamer aanwezig op deze verdieping met een toilet, bad en wastafel. Deze badkamer heeft een kunststof dakraam.

Tuin: 
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin, voorzien van sproei-installatie. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor u gedurende een groot gedeelte van de dag zon in uw tuin heeft. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis voor o.a. opslag van tuingereedschap. De zijtuin van de woning is thans in gebruik als oprit voor twee auto's.

Bijzonderheden:
- Isolatie in tussenvloeren en alle daken;
- Muurisolatie alleen in de uitbouw en garage
- Gestucte muren en plafonds, plafonds beneden met gestucte plint;
- Electra en leidingen in muren weggewerkt;
- Alarminstallatie;
- Inbraak werend hang- en sluitwerk;
- Platte daken (uitbouw en garage) voorzien van kunststof dakbedekking;
- ATAG Cv Hoog rendement Combiketel 2015;
- Schilderwerk buiten 2013 en binnen 2015;
- Gehele woning is voorzien van hoogredementglas, incl. glas in loodramen;
- Mechanische ventilatie bijkeuken en toilet op beneden verdieping;
- Elektrisch bedienbare buitenzonwering achterzijde;
- Overname inventaris behoort tot de mogelijkheden.

Op zoek naar een ruime, sfeervolle en karakteristieke jaren '30 woning? Bel ons voor een afspraak! Wij plannen graag samen met u een bezichtiging van deze hoogwaardig afgewerkte, ruime 2-onder-1-kapwoning, voorzien van vele extra’s en zeer praktisch ingedeeld. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (17.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein voor twee auto's Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HUIZEN Sectie D Perceelnummer 4026 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Julianastraat 63, 1271 SL Huizen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.