Muidergouw 38

Omschrijving

In een prachtig groene omgeving ligt deze sfeervolle en charmante vrijstaande villa. Aan de rand van Almere-Haven in een kleine villawijk met aan de voorzijde uitzicht op een waterpartij en grenzend aan de prachtige bossen van het Vroege Vogelbos en de schaapskooi van het Eksternest. Het geheel is gelegen op een hoekkavel van bijna 700 m², waarvan 100 m² in bruikleen en beschikt tevens over parkeermogelijkheden op eigen terrein voor minimaal 2 auto's. 

De woning ligt zeer centraal en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals gezondheidscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen, strand, ontsluitingswegen naar de A6 en de A27 en het centrum van Almere-Haven. Het (winkel)centrum van Almere is op 10 min met de auto, in 20 min bent u in Amsterdam en Hilversum en in een klein half uurtje bent u in Utrecht en Amersfoort. 

Het huis heeft een royale living met open woonkeuken en veel raampartijen waardoor het heerlijk licht is. Tevens is er een extra kamer op de begane grond, welke momenteel in gebruik is als bibliotheek en een bijkeuken met opstelling voor de witgoedapparatuur en bergruimte. Door de fraai aangelegde en volgroeide tuin met bloeiende borders, diverse terrassen en hoge bomen heeft u bijna het gevoel dat u midden in de bossen staat. Door de zuidoosten ligging en het besloten karakter kan er optimaal van de zon, privacy en de rust worden genoten.

Bekijk vooral ook onze woningvideo om een goed beeld van de woning en de directe omgeving te krijgen. 

Indeling

Begane grond
Ruime hal met toilet en meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met open woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Extra kamer, momenteel in gebruik als bibliotheek, maar ook uitermate geschikt voor atelier, werk- of extra slaapkamer. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en provisieruimte. De tuin is gelegen op het zuidoosten, met vrijstaande houten berging (chalet) en is verzorgd aangelegd met hobbykas, vijvers en diverse terrassen. 

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste kastenwand. Drie slaapkamers van verschillende afmetingen, de hoofdslaapkamer is maar liefst circa 19 m² met vaste kastenwand, de tweede en derde slaapkamer liggen aan de andere zijde van de overloop, zijn beide circa 10 m² en beschikken over knieschotten voor extra bergruimte. In het midden van de woning is de badkamer met dakkapel, welke voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel. 

2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbare en beloopbare vliering van circa 28 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
- Perceel 689 m², waarvan 100 m² in bruikleen.
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
- Een fantastische plek om te wonen met water en bos als voortuin.
- Oplevering in overleg

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! 035 523 75 31

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 589 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 513 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 353 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties