Avenue 't Gooi Makelaars

Lindenlaan 9
1271 AV Huizen
Tel: 035 523 75 31
info@avenuehetgooi.nl
Mos 13, 1273 CN Huizen Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Mos 13 in Huizen 1273 CN

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning met vrijstaande berging, vier slaapkamers en tuin op het oosten. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen. Het winkelcentrum "Holleblok" is op loopafstand en ook kunt u heerlijk wandelen in het Bad Vilbelpark met het groen en water wat tevens op enkele minuten afstand ligt.

De woning kan eventueel voor de overdracht van de woning voor een meerprijs van €50.000,- aan de binnenzijde volledig gerenoveerd worden. Zie hiervoor ook de artist impressies. Meer informatie kunt u tijdens een bezichtiging opvragen.

Indeling van de woning

Begane grond: 
Entree, hal met meterkast, toilet met closet en fonteintje en trapkast. Lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. Half open keuken met modern keukenblok met afzuigkap, vier-pits gasfornuis en veel bergruimte. 

1e verdieping: 
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: 
Via vaste trap naar voorzolder met c.v.-opstelling. Grote (slaap)kamer met velux dakraam, wastafelmeubel en bergruimte.

Bijzonderheden en kenmerken:
- De woning is geheel voorzien van isolatieglas
- Combi gas C.V. (merk: Vaillant VHR-C)
- Asbestplaat aanwezig op zolderverdieping
- Voormalige huurwoning
- Aangezien verkoper zelf het verkochte feitelijk niet heeft gebruikt wordt er een niet zelf-bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen
- De lijst van zaken en vragenlijst deel B zijn niet aanwezig 
- Er wordt een anti-speculatiebeding opgenomen in de koopovereenkomst. Het is koper niet toegestaan gedurende zeven maanden na de datum van juridische levering de woning te verkopen
- Notaris voor transport is ter keuze van verkoper voor behandeling akte van levering, akte van hypotheek is koper vrij.

Bent u enthousiast geworden en wilt u de woning bezichtigen? Bel of mail ons voor een afspraak!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.57 m bij 6.02 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 10283 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom