Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albardastraat 1 in Huizen 1272 GV

Albardastraat 1

1272 GV Huizen
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bij deze 2-onder-1-kapwoning is over elke ruimte echt nagedacht. Deze woning heeft dan ook als eerste bewoner de architect gehad welke de woningen in dit deel van Huizen heeft ontworpen. De woning gaat mee met de behoefte en leefsituatie. Zo kunt u een kantoor aan huis beginnen, een aparte speelruimte voor de kinderen creëren of een slaapkamer en badkamer realiseren op de begane grond voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bij deze 2-onder-1-kapwoning is over elke ruimte echt nagedacht. Deze woning heeft dan ook als eerste bewoner de architect gehad welke de woningen in dit deel van Huizen heeft ontworpen. De woning gaat mee met de behoefte en leefsituatie. Zo kunt u een kantoor aan huis beginnen, een aparte speelruimte voor de kinderen creëren of een slaapkamer en badkamer realiseren op de begane grond voor een nanny of mogelijk voor u zelf in de toekomst. Levensloopbestendig kunt u deze woning dus absoluut noemen.

De woning beschikt over een aangebouwde garage van maar liefst 20 m2. Uiteraard ideaal voor uw auto maar ook zeker als klusruimte of voor opslag. De garage heeft een hoge brede toegang en is daardoor goed geschikt voor een caravan of (bedrijfs)bus. Voor de garage is er tevens ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. 

De huidige bewoners hebben 18 zonnecollectoren laten installeren op het platte dak. Waarmee de elektriciteitsrekening ongekend laag is.

Daarnaast heeft de woning een souterrain, deze ruimte kunt u voor diverse doeleinden gebruiken. Doordat deze ruimte over 3 ramen beschikt kan het zelfs gebruikt worden als (extra) slaapkamer, maar uiteraard ook als hobbyruimte of wellicht als opslag.

Dit royale woonhuis staat in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving Zuidereng, op de hoek met de Thorbeckestraat. In de directe omgeving van verschillende basisscholen en nabij de winkels in het oude dorp, bos en heide. Op loopafstand is er busverbinding met directe verbinding richting Amsterdam. En voor de auto zijn de A1 en A27 in 6 minuten bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met prachtige lichte vide en toilet. De lichte woon/eetkamer beschikt over een gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Wanneer u doorloopt komt u bij de half dichte keuken welke voorzien is van de nodige inbouwapparatuur, in de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin. Achter de keuken is een extra kamer welke u voor diverse doeleinde kunt gebruiken, deze ruimte beschikt tevens over een draai/kanteldeur naar de tuin. Ook is hier de deur naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken is tevens benaderbaar vanuit de hal/entree. 

Eerste verdieping:
Overloop met vide en groot raampartij. Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers met schuifkastenwand, de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel verwerkt in de kastenwand. De derde kleinere (slaap)kamer ligt tevens aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als walk-in-closet. De badkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van douchecabine met stoomfunctie, dubbel wastafelmeubel, toilet en twee dakramen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met voorzolder voorzien van dakraam en veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier een derde toilet en badkamer met douche en wastafel. De vierde (slaapkamer)kamer ligt achter de badkamer en is voorzien van een riante dakkapel.

Souterrain: 
Hal, stookruimte en multifunctionele werk/hobbyruimte met drie grote ramen.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een poort tussen de garage en woning en ligt op het zuiden. De garage is middels een loopdeur bereikbaar vanuit de achtertuin. 

Kenmerken en bijzonderheden:
-          In de woonkamer is een gashaard
-          De woning beschikt over een garage en souterrain
-          De woning is voorzien van zonnepanelen
-          Parkeren op eigen terrein
-          De woning heeft veel leefruimte welke multifunctioneel inzetbaar zijn
-          De achtertuin is gelegen op het zuiden

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 361 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 717 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Exellent HR43 (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.5 m bij 6.55 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (652 bij 319) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 7014 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Albardastraat 1, 1272 GV Huizen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.