Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorbaan 48 in Huizen 1271 RT

Voorbaan 48

1271 RT Huizen
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Rustig en beschut gelegen, maar toch midden in het gezellige oude centrum van Huizen, staat deze sfeervolle woning. De huidige eigenaren hebben de woning opgeknapt in een moderne toch klassieke manier. Zo is de badkamer naar de bovenverdieping verplaatst en in de ruimte waar voorheen de badkamer was gesitueerd is er een wasruimte en toilet gecreëerd. 

Standaard...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Rustig en beschut gelegen, maar toch midden in het gezellige oude centrum van Huizen, staat deze sfeervolle woning. De huidige eigenaren hebben de woning opgeknapt in een moderne toch klassieke manier. Zo is de badkamer naar de bovenverdieping verplaatst en in de ruimte waar voorheen de badkamer was gesitueerd is er een wasruimte en toilet gecreëerd. 

Standaard kunt u deze woning absoluut niet noemen. Zelfs de aanlooproute is uniek. Doordat de woning niet aan de weg ligt maar aan het einde van een hofje heeft deze een ongeëvenaard rustige ligging. Wellicht is het u al opgevallen, maar de huidige bewoners hebben zelfs geen gordijnen op de begane grond verdieping, dit omdat er totaal geen inkijk is.

De woning ligt tegenover de boekenwinkel en achter het pittoreske pand van de kapperszaak in de straat. Op steenworp afstand van het winkelcentrum, met de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels en horecagelegenheden met haar gezellige terrassen. 

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met garderobe, bergkast, meterkast, toilet met wasruimte en kast met C.V.- ketel (installatiejaar 2018). Wanneer u doorloopt komt u bij de open keuken in hoekopstelling met inbouwvaatwasser, Falcon gasfornuis met 5 pits gaskookplaat met wokbrander en 2 heteluchtovens, waarvan 1 met bordenrek. Daarnaast heeft het gasfornuis een aparte grillruimte met grillpan. In de hoek staat een losstaande SMEG koelkast, welke eventueel over te nemen is door de nieuwe bewoner. Onder de koelkast is het luik welke toegang geeft tot de kelder, ideaal te gebruiken als wijnkelder of opslag. 

De diepte van de woning is elke keer weer het verrassingselement. De woning is namelijk maar liefst circa 11 meter diep. De living heeft een eiken vloer met brede delen en ook zijn de plafondbalken in het zicht gebleven. In combinatie met de hoge vide geeft dit een prachtig ruimtelijk effect.
 
Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer gesitueerd, welke voorzien is van een dakraam. Aangrenzend aan deze slaapkamer vindt u de open badkamer met schuif barndeur naar de zeer royale inloopdouche. Op de eerste verdieping is eveneens een zeer ruime overloop aanwezig welke tot tweede slaapkamer kan worden verbouwd en momenteel in gebruik is als een 'walk-in'closet. In de slaapkamer en bij de badkamer zijn knieschotten aanwezig voor extra veel bergruimte. Middels een trap is de stahoge bergzolder bereikbaar, ook deze ruimte is groter dan doet vermoeden.

De uitvalswegen A1 en A27 zijn binnen enkele rij-minuten te bereiken, waardoor Utrecht en Amsterdam, maar ook Blaricum, Laren en mediastad Hilversum goed bereikbaar zijn. Op loopafstand is er busverbinding met directe verbinding richting bijvoorbeeld Amsterdam Amstel. Tenslotte mag de gunstige ligging van de woning ten opzichte van de openbare voorzieningen als sportvelden, het bos, de Gooise Heide en het prachtige Gooimeer voor watersportrecreatie zeker niet onvermeld blijven.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van circa 80 m²
- Prachtige vide voor een ruimtelijk effect
- Beschut gelegen 
- Midden in het centrum van Huizen
- Voor- en achtertuin
- Gedeelte extra muurisolatie
- C.V.-ketel Intergas HRE A 28/24 (installatiejaar 2018).

Kortom een heerlijk beschut gelegen woning voor iemand die een bijzondere woning zoekt en karakteristiek wil wonen midden in het Oude Dorp van Huizen. Deze woning is een bezichtiging absoluut waard! Belt u ons voor een afspraak?

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 98 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE A 28/24 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.93 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 3398 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Voorbaan 48 in Huizen 1271 RT Voorbaan 48 in Huizen 1271 RT Voorbaan 48 in Huizen 1271 RT Voorbaan 48 in Huizen 1271 RT Voorbaan 48 in Huizen 1271 RT

360° Foto's

Route van naar Voorbaan 48, 1271 RT Huizen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.