Klipper 20

Omschrijving

Ontdek jouw ideale gezinswoning! Ruime hoekwoning met eigen parkeergelegenheid voor twee auto's en een zee aan leefruimte.

Dit is een fantastische kans om eigenaar te worden van een ruime hoekwoning die perfect is voor gezinnen. Deze drive-in woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar heeft ook het voordeel van een grote tuin en eigen parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van een groenstrook met water, die de hele wijk omringt. Deze groenstrook leidt je naar het prachtige vernieuwde Stadspark, met de Kinderboerderij en diverse speel- en waterpartijen. Hier kun je heerlijke ontspannen en quality time doorbrengen met je gezin.

Bij binnenkomst in de woning tref je een entree met trapopgang en toegang tot de garage en de tuinkamer aan. Vanuit de tuinkamer heb je directe toegang tot de ruime achtertuin. Dankzij de hoekligging en het extra aangekochte perceel, is er ook een deel van de tuin naast de woning, wat je talloze mogelijkheden biedt om de tuin naar jouw wensen in te richten. Bovendien is er de mogelijkheid tot uitbouwen op de begane grond, waardoor je in het verlengde van de woonkamer een royaal dakterras kunt creëren, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.

De tuinkamer op de begane grond kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden: slaapkamer, extra zitkamer, bedrijf aan huis. Met een uitbouw kan er zelfs een appartement worden gecreëerd, waardoor je extra flexibiliteit hebt in de indeling van de woning.

In de garage is een toilet aanwezig, sanibroyeur, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

Op de eerste verdieping vind je een ruime woonkamer met een schuifpui naar het balkon aan de rustige achterzijde. De open keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook de keuken heeft toegang tot een eigen balkon, waardoor je altijd kunt genieten van frisse lucht.

De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van verschillende groottes en een badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.

Deze woning biedt de mogelijkheid om alles helemaal naar je eigen smaak te maken, en de ruimte te benutten op een manier die bij jouw levensstijl past. Dit is een unieke kans om een woning te bezitten waar je je eigen droomhuis van kunt maken. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken!

Kenmerken van deze woning:
- Bouwjaar: 1969
- Perceelgrootte: 170 en 65 m²
- Woonoppervlakte: 129,3 m²
- Balkons: 11,1 m²
- Energielabel: C
- Keuken met inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers
- Op loopafstand van groenstrook en Stadspark
- Gunstige ligging nabij voorzieningen
- CV-ketel Intergas HRE Kombi Kompakt (installatiejaar 2014)
- Achtertuin op het West - west/noord en achterom

Mis deze unieke kans niet om deze geweldige hoekwoning te bezichtigen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. License for commercial purposes (no attribution required), Hothammusic, voor meer informatie incl link zie de tekst op de eigen website

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.294,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (16.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (464 bij 275) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 8540 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 10085 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties