Langwagen 19

Omschrijving

Unieke Hoekwoning met Karakter en Ruimte in Blaricum Bijvanck

Bekijk vooral ook onze woningvideo waarin we je meenemen door de woning.

Welkom thuis in deze hoekwoning, gelegen in het hart van het gewilde Blaricum Bijvanck. Deze woning ademt karakter en biedt niet alleen een warme sfeer, maar ook verrassende mogelijkheden dankzij het extra perceel aan de zijkant en de slim omgebouwde garage.

Bij binnenkomst betreedt u de lichte en ruime woonkamer met houten balken die het plafond accentueren en een gezellige houthaard als middelpunt. Het extra raam aan de zijkant zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat.

De keuken ligt aan de voorzijde, afgescheiden door een glazen wand, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De aangebouwde garage, is gedeeltelijk omgebouwd tot een veelzijdige ruimte, biedt mogelijkheden voor een bijkeuken, speelkamer voor de kinderen of bijvoorbeeld een thuiskantoor.

De buitenruimte is een groene oase, met een diepe tuin in de vorm van een taartpunt en een extra perceel aan de zijkant van de woning, waardoor u volop mogelijkheden hebt om buiten te genieten.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een CV-ketel, samen met een vierde slaapkamer met raam aan de zijkant. De ruimte op deze verdieping kan eenvoudig worden uitgebreid door het toevoegen van een dakkapel aan de achterzijde en een extra dakraam aan de voorzijde.

Gunstig gelegen in de Blaricum Bijvanck-wijk, omringd door gemeentelijke positieve ontwikkelingen, biedt deze woning een perfecte balans tussen eigentijds wonen en de nabijheid van essentiële voorzieningen.

Mis niet de kans om deze eigentijdse woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze hoekwoning in Blaricum Bijvanck te bieden heeft.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonopp. 120,4 m²
- 4 slaapkamer
- omgebouwde garage, bergruimte tot in de nok
- extra perceel, royale tuin
- Hoekligging aan looppad
- Energielabel C

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.541,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 432 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (14.0 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 1475 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 2097 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 2915 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties