Brasemstraat 10

Omschrijving

Prachtige middenwoning met vrij uitzicht aan de Brasemstraat 10, Eemnes

Ben je op zoek naar een ruime en fraai gelegen woning met alle moderne gemakken? Dan is deze riante middenwoning aan de Brasemstraat 10 in Eemnes precies wat je zoekt! Deze woning uit 2004-2005 is gelegen aan een plantsoen, biedt een adembenemend uitzicht op de weilanden, en heeft een heerlijke achtertuin op het oosten met een houten berging en achterom. Met een perceelgrootte van 138 m2 en een woonoppervlakte van maar liefst 123,5 m2, is er hier volop ruimte.

Begane grond:

Bij binnenkomst betreed je de ruime entree met een hal, toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden. De moderne open woonkeuken (2021) is een waar pronkstuk en is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een SMEG gasfornuis, ingebouwde afzuiging in het plafond, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is smaakvol afgewerkt met een prachtige massief houten vloer (Jatoba).

Eerste etage:

Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot 3 (slaap)kamers. De badkamer (2004) is voorzien van een ligbad, aparte douche (2014), dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier is alles aanwezig voor jouw comfort.

Tweede etage:

Een vaste trap leidt je naar de grote en lichte zolderruimte op de tweede etage, waar je een vierde slaapkamer en een handige wasruimte vindt. Deze verdieping is tevens uitgerust met een cv-ketel en warmteterugwininstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Twee ruime dakkapellen geven extra ruimte en licht.

Deze woning aan de Brasemstraat 10 biedt niet alleen veel leefruimte, maar is ook ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt. Je hebt vrij uitzicht op het groen en de weilanden, waardoor je optimaal kunt genieten van de rust en natuur om je heen. Bovendien zijn alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en uitvalswegen, binnen handbereik.

Kortom, deze woning is een pareltje in Eemnes en biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, want deze kans wil je niet missen!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2004-2005
- Perceelgrootte: 138 m²
- Woonoppervlakte: 123,5 m²
- Energielabel A
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers
- Fraai uitzicht op weilanden
- Gunstige ligging nabij voorzieningen
- CV-ketel Intergas (installatiejaar 2021) met WTW systeem (installatiejaar 2004)
- Achtertuin op het oosten met houten berging en achterom

-----------

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. License for commercial purposes (no attribution required), Hothammusic, voor meer informatie incl link zie de tekst op de eigen website

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.516,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 398 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas met WTW systeem (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.8 m bij 5.64 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie K Perceelnummer 844 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties